Maison T2 - Fer à cheval
Toulouse (31300)
Maison T2 de 35m² (32m² carrez) située dans une charmante copropriété horizontale de cinq lots.
Ce bien, idéalement placé dans le quartier du Fer à cheval, au pied du tramway est un investissement clef en main.
Équipée d'une climatisation réversible dernière génération, de menuiseries double vitrage venant d'être posées et d'une toiture neuve refaite en 2024, avec factures et garanties décennales, aucun investissement n'est à prévoir.
La copropriété étant gérée de manière bénévole, vous bénéficiez de faibles charges. La copropriété autorise également la location courte durée (type Airbnb).
l'ensemble de ces éléments vous offre, en plus d'une réelle garantie patrimoniale, une excellente rentabilité si vous souhaitez louer (7%- 750 euros de loyers mensuels environ en meublé - 13% - 1500 euros de loyers mensuels environ en courte durée) et une demande garantie pour le secteur et la typologie de biens.
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