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Caractéristiques

• 
  197 m2
• 
  5 pièce(s)
• 
  3 chambre(s)
• 
  1 salle(s) de bain
• 
  1 salle(s) d'eau
• 
  Piscine
• 
  Chauffage Individuel
• 
  Etat du bien : Excellent état
• 
  Exposition : Nord Sud

En quelques mots

À l'abri des regards, derrière une façade de caractère, cette demeure de 200 m² dévoile un univers raffiné où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.Dès l'entrée, de nombreux rangements sur mesure, réalisés dans des matériaux nobles, témoignent du niveau de finition de cette propriété. Les volumes généreux et la qualité des prestations se découvrent progressivement au fil des espaces.La pièce de réception, baignée de lumière, réunit un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine Poggenpohl entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur les extérieurs, elle constitue un véritable lieu de vie, propice aussi bien aux réceptions qu'aux moments de convivialité en famille. Un bureau indépendant complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable et parfaitement intégré.Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager de 41 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Une terrasse de 25 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours autour d'une piscine chauffée, dans un environnement intimiste et préservé.L'espace nuit se compose aujourd'hui de trois chambres aux volumes généreux, pensées comme de véritables suites de confort. Une quatrième chambre pourra être créée très facilement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Deux élégantes salles d'eau et trois toilettes complètent cet étage avec fonctionnalité.Les espaces annexes, comprenant une buanderie ainsi qu'une pièce d'été, s'intègrent avec discrétion à l'ensemble de la propriété et renforcent son confort au quotidien.Un garage privatif, particulièrement recherché dans ce secteur du centre historique, vient parfaire les prestations de cette maison.Entièrement sécurisée, équipée d'un système domotique et d'un chauffage individuel au gaz, cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine.Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'une adresse confidentielle, où qualité de vie, prestations haut de gamme et discrétion s'unissent pour offrir un cadre de vie unique.

Informations légales

• Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Honoraires : 4,00%

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