Maison d'exception - Marengo / Jolimont - Toulouse
Toulouse (31500)
Maison d'exception 325 m² | Piscine couverte chauffée | Grand garage | Terrain 959 m²Dans un secteur résidentiel recherché de Toulouse, entre les quartiers Marengo et Jolimont, au fond d'une impasse particulièrement calme et arborée, cette maison de caractère des années 1960 vous offre un cadre de vie rare : 325 m² habitables, un terrain paysager de 959 m² en pleine ville, et surtout une piscine couverte chauffée, véritable privilège dont très peu de propriétés toulousaines peuvent se prévaloir. À proximité du métro et des commodités, elle conjugue parfaitement confort, espace et qualité de vie.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall de 18 m² aux sols en marbre, un majestueux escalier en fer forgé et une généreuse hauteur sous plafond révèlent tout le caractère de cette demeure familiale.Le séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, associe parquet en chêne, cheminée et volumes remarquables. La cuisine entièrement équipée aux façades laquées complète harmonieusement ce niveau.Toujours au niveau principal, une chambre ainsi qu'un bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de télétravail, chambre d'amis ou activité professionnelle indépendante.L'étage accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains privative habillée de marbre, comprenant douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Une seconde salle de bains ainsi que deux salles d'eau complètent l'espace nuit et assurent un confort optimal à toute la famille.En rez-de-jardin, la piscine couverte chauffée et son vaste espace attenant s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies coulissantes. Cet espace polyvalent peut accueillir selon vos envies une salle de détente, une salle de sport ou encore une salle de jeux pour les enfants. Une véritable invitation à profiter de l'eau et des loisirs tout au long de l'année.La terrasse principale de 60 m², équipée d'un store motorisé, prolonge les espaces de vie vers un magnifique jardin arboré, à l'abri des regards. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cet ensemble rare sur le marché toulousain.Prestations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur, piscine chauffée, garage triple, nombreux espaces de rangement et environnement résidentiel privilégié.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ensemble.
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