Local Commercial - Toulouse - Capitole

Nous vous proposons un local commercial en Hyper-centre de Toulouse à 2 pas du Capitole.

Son emplacement vous offrira une visibilité maximale !

Sa clarté, sa vitrine et sa proximité avec les grandes enseignes vont accroître la visibilité de votre futur boutique ou commerce.

Aucuns travaux à prévoir, il faudra simplement vous installer !

DAB : 138 000 € FAI
Loyer : 1625 € HC / mois + 100 € Charges / mois

Découvrez le local en nous contactant !

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Résumé

• Activité Opticien
• Pièces 1 pièce
• Surface 27 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Ventilation double flux
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Faux plafond
• Rideau métallique

Pièces

• 1 Commerce 27 m²

Proximités

• Commerces
• Centre ville
• Gare 5 minutes
• Aéroport 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleVierge
• Énergie - Estimation des émissionsVierge
• 80 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 12.5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur10 000 €
• Taxe foncière1 700 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Pas de procédure en cours